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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
43.54坪 建物登記
參考單價 25.22 萬/坪
主建物面積41.3 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積2.24 坪
土地面積18.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校華德福學區
鄰近公園生態綠洲森林公園
生活機能冬山市集
附近交通冬山火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：適合預算有限但重視生活空間的家庭購入。
此物件主要賣點在於「低總價購新透天」與「學區資源」。在宜蘭縣地區，以 1098 萬獲得 43.54 坪、屋齡 1 年的透天厝，性價比相當高。鄰近冬山火車站與公園，兼顧通勤與休閒需求，且華德福學區為長期居住需求提供保障。
然而，購買前需特別評估以下兩點：首先，房屋未含車位，需確認周邊停車是否便捷或是否接受租購車位；其次，需確認具體地籍是否涉及河川淹水風險，畢竟冬山鄉部分區域有淹水紀錄。若您的預算範圍固定，且不需要頻繁往返台北市區，這是一個兼具居住品質與教育資源的高性價比選擇。建議優先預約現場看屋，確認房屋格局與周邊環境是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
