篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.6坪 建物登記
參考單價 23.43 萬/坪
主建物面積29.86 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積1.88 坪
共同使用10.86 坪
土地面積6 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校僑忠國小、潭子國中
鄰近公園福仁環保公園
生活機能潭子傳統市場、潭秀好康黃昏市場
附近交通台74線快速道路、頭家厝火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或預算有限但追求大空間的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其主要理由在於「總價不到千萬即可擁有 42 坪三房」的超高 CP 值，且生活機能與交通條件完善，能滿足家庭居住與通勤需求。然而，鑑於屋齡已達 32 年，建議買方在決定前務必仔細檢視房屋結構與漏水情況，並確認銀行貸成率與貸款年限是否符合自身財務規劃。若願意接受老宅特性以換取低總價與低持有成本，這是一間值得入手的實惠好屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
