篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.92坪 建物登記
參考單價 26.97 萬/坪
主建物面積23.68 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.1 坪
共同使用6.14 坪
土地面積6.5 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費700 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校宜欣國小、太平國中、光華高工
鄰近公園祥順運動公園、馬卡龍公園
生活機能明忠集貨中心、宜欣市場
附近交通74號快速道路、精武火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或在太平區尋找低門檻置產的投資者而言，具備相當高的購買價值。888 萬的總價與親民的月付金，有效降低了進入台中不動產市場的門檻。最大的亮點在於屋內水電已更新且裝潢完好，能大幅減少買方購屋後的修繕負擔。然而，32 年的屋齡是長期持有需考量的因素，建議購屋前務必確認大樓的修繕基金狀況及管理委員會議事運作。若您重視交通與生活機能，並對老屋持有一定期限與維護成本的心理準備，此物件值得列入買房清單中優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
