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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.8坪 建物登記
參考單價 33.13 萬/坪
主建物面積20.51 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.26 坪
共同使用4.03 坪
土地面積6.49 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文昌國小、四維國小、崇德國中
鄰近公園旅順公園、北屯兒童公園
生活機能金谷市場、東光市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限的首購族、重視通勤效率的上班族，以及尋求穩定租金回報的投資客考慮。
購買此物件的主要理由在於其極佳的性價比與便利性。總價 888 萬在北屯區能取得三房公寓，且已包含全新裝潢與機車位，大幅降低了購屋初期的時間與金錢成本。地理位置位於文心崇德商圈核心，鄰近捷運與快速道路，生活機能極為成熟，無論是自住通學或投資收租，基礎條件都非常扎實。
然而，購屋者需特別注意屋齡 41 年對銀行貸款的影響，建議在簽約前先進行詳盡的財務規劃與銀行貸款額度確認。若能接受老建築的特性並透過專業檢查排除潛在維修問題，這將是一筆高CP值的入手標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
