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南屯房屋顧問❤️惠宇三房平車❤️全新未住

台中市 烏日區 環河路四段

2100萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.76坪 建物登記

參考單價 43.97 萬/坪

主建物面積22.34 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區惠宇上和

附屬建物面積2.82 坪

共同使用22.6 坪

車位坪數9.55 坪

土地面積10.69 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4422 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊雨清

住商不動産 南屯文山 加盟店

經紀業名稱群雄不動產經紀有限公司

證號(109)登字第374244號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得考慮購買,特別是對於需要高樓層隱私、重視房屋新穎度且依賴三鐵交通的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以 2100 萬總價取得 47.76 坪(含車位)的新成屋,在烏日高鐵特區屬合理價位。
  2. 居住品質佳:次頂樓採光通風優異,全新未住避免裝修煩惱,且車位配備充電樁,符合現代生活需求。
  3. 流通性強:三鐵共構與高鐵特區屬性,加上管理費合理,利於未來出租或轉手。

建議若您工作地點位於台中市區或鄰近高鐵站,且能接受烏日區的居住環境,此物件為極佳的自住或投資選擇。惟仍需確認周邊施工狀況及自身通勤需求是否契合。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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