篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.28坪 建物登記
參考單價 68.64 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
鄰近學校五華國小、碧華國中
鄰近公園五常公園、五華公園
生活機能溪尾街市場、全聯
附近交通高速公路、快速道路、近三和國中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議評估方向
此物件對於預算有限但重視生活機能與通勤便利性的家庭來說，具備相當的購買吸引力。價格每坪控制在 70 萬以下，且擁有電梯與好格局，在舊社區中屬於高 CP 值選擇。特別是對於需要 3 房格局但預算無法負擔新成屋，或是為子女就學與陪讀需求的買方，這是一個值得列入考慮的選項。
主要購買理由
重要提醒
由於屋齡已達 29 年，建議在簽約前務必確認社區公共基金是否充足、電梯維護狀況，並向銀行預先確認老屋貸款年限與成數，避免簽約後出現資金問題。若能成功談判總價並確認貸款額度，此為進入三重區的高性價比入場點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
