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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.73坪 建物登記
參考單價 36.35 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校成州國小、五股、鷺江、蘆洲國中
鄰近公園天乙公園、成德公園、新北大都會
生活機能成州市場、美廉社
附近交通高速公路、快速道路、近天乙路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：建議考量後入手，適合特定族群。
此物件對於首購族、投資收租者或預算有限的多人口家庭相當具有吸引力。其主要賣點在於「低門檻的 3 房大格局」與「極佳的交通生活機能」，在老公寓市場中提供了相當高的實用性。特別是管線已更新且 2 樓採光與通行性尚可，能減少老舊隱憂。
然而，購屋者需特別注意「屋齡 40 年」對銀行貸款的限制，以及未來轉手時可能面臨的流動性問題。若您能接受無電梯與無車位的不便，且主要目的是自住或長期持有等待區域發展，這是一個性價比不錯的選擇；若對房屋新舊度要求極高或有極強保值轉手需求，則建議多比較同區電梯大樓產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
