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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.14坪 建物登記
參考單價 28.65 萬/坪
主建物面積24.13 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費1415 元/月
管理描述車位每月295元
鄰近學校建德國小，建德國中
鄰近公園基隆市立網球場
生活機能果菜市場
附近交通1815往返台北，9026往返南港，近高速公路，南下便利
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得考慮，但需視購屋目的與貸款能力而定。
若您是計畫在基隆長期定居的通勤族或重視學區的家庭，此物件具備極高的實用價值。其最大亮點在於「電梯直達車位」與「成熟的通勤動線」，這對於有小孩的家庭或長輩同住的情況極為友善，能大幅降低日常生活的不便。此外，鄰近的建德學區與周邊生活機能（如市場、公園）提供了穩定的居住環境。
然而，購屋前務必注意「屋齡 29 年」帶來的影響。由於接近 30 年門檻，在申請銀行房貸時可能會受到成數或年限的限制，建議提前與銀行確認貸款條件。同時，需仔細評估總坪數包含車位後，實際室內坪數是否滿足居住需求，以及機械車位是否符合您的用車習慣。若預算充足且能接受老屋可能的維護成本，這是一個性價比相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
