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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.6坪 建物登記
參考單價 41.44 萬/坪
主建物面積28.82 坪
樓別/樓高12樓 / 20樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費3859 元/月
鄰近學校大新國小大墩國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能大墩四街
附近交通南屯捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於西屯精華區，具備極佳的學區資源與交通生活機能，非常適合重視子女教育與日常便利的購屋者。高樓層格局優異且梯戶單純，居住品質佳，周邊商圈成熟，生活便利性極高。然而，買家需正視屋齡已達 27 年，可能面臨貸款年限受限及未來維修成本增加的風險，且單價在老屋市場中偏高。若預算充足且對房齡不敏感，確立長期自住與教育需求，此房仍具置產價值；建議購屋前詳加評估周邊同級別物件以確認單價合理性，並確認銀行貸款條件是否順遂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
