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樂晴市樂多邊間三房車

新北市 土城區 青雲路

2488萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

50.43坪 建物登記

參考單價 49.34 萬/坪

主建物面積22.08 坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區樂晴市

附屬建物面積4.6 坪

共同使用12.16 坪

車位坪數11.59 坪

土地面積8.11 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校清水國中

鄰近公園清水公園

生活機能延吉市場

附近交通海山捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張蕙宇/李采芳

中信房屋 土城區重劃學士店 加盟店

經紀業名稱富盛不動產經紀有限公司

證號(95)登字第079063號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算充足且重視生活機能的購屋者而言,是一項值得考慮的標的。

主要購買理由如下:

  1. 空間與新度效益佳:在 2488 萬的總價下,提供含車位的 50 坪以上空間,且屋齡極新,對於首置家庭而言,能降低維修負擔並享受現代化設計。
  2. 生活與交通平衡:鄰近海山捷運與延吉市場,兼顧通勤效率與日常採買便利性,且靠近清水公園與國中,符合家庭定居需求。
  3. 投資與自住兩相宜:該區域為新北熱門住宅區之一,具穩定的人口與租屋需求,長期持有風險相對較低。

建議在看屋時,請特別注意 5 樓的採光視野、窗外噪音情況以及鄰近車位的動線規劃,確認符合個人居住習慣後再行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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