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台南土地房屋買賣 優質房仲 北區鄭仔寮花園夜市大地坪電梯店住

台南市 北區 立賢路

5980萬 總價

7房(室)4廳6衛 格局

142.29坪 建物登記

參考單價 42.03 萬/坪

主建物面積133.65 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積8.64 坪

土地面積57.46 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校立人國小、民德國中

鄰近公園立德公園

生活機能新光三越、全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

中華南紡店

中華南紡店 加盟店

經紀業名稱家贏實業有限公司

證號108南市第00675號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「核心地段的大坪數住宅」,整體評價為值得購買,但需視購屋目的與預算而定。

主要理由如下:

  1. 地段稀缺性: 北區立賢路生活圈成熟,結合新光三越、花園夜市及公園資源,生活機能優異,具備長期持有價值。
  2. 空間實用性高: 142 坪的建坪與電梯配置,在一般住宅市場中極為罕見,極適合多代同堂家庭或具備居家辦公需求者。
  3. 交通優勢: 雙車位與臨主要道路的設計,在停車與出入方面解決了都會區常見痛點。

建議您若預算能負荷,且考量到未來家族擴展或資產保存需求,此物件為優選;但若純為投資獲利或偏好純住宅安靜環境,則需詳細評估噪音與轉手週期風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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