篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.65坪 建物登記
參考單價 72.33 萬/坪
主建物面積6.1 坪
樓別/樓高8樓 / 18樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.95 坪
共同使用2.59 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
鄰近學校廣福國小
生活機能學府市場
附近交通海山捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於資金有限的首購族或專職投資客而言，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於總價親民與極佳的交通位置，配合海山站商圈的成熟生活機能，能有效滿足基本居住需求與通勤便利。然而，買方需特別注意屋齡已達 31 年，建議在買前進行詳細的房屋inspect，並確認銀行核貸條件是否滿意。若您計畫自住時間較長或未來有擴大家庭成員的打算，此物件空間可能稍顯侷限；但若以投資收租或作為人生第一筆資產配置，這是一處性價比不錯的機會。建議在談判時可參考同區域其他老屋成交行情，爭取較佳的成交價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
