找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

興富發大禾景觀2+1房車 板橋房子買賣

新北市 板橋區 藝文街

2188萬 總價(含車位)

2+1房(室)2廳1衛 格局

37.54坪 建物登記

參考單價 70.42 萬/坪

主建物面積15.75 坪

樓別/樓高14樓 / 18樓

屋齡 6 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述獨立坡道平面車位

詳細資訊

社區興富發大禾

附屬建物面積2.25 坪

共同使用9.52 坪

車位坪數10.02 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3001 元/月

管理描述含車位管理費800元/月

鄰近學校國光國小、板橋國中

鄰近公園玫瑰公園、國光公園

生活機能辛德市場

附近交通附近有多線公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

青艷春

全國不動產 板橋 加盟店

經紀業名稱非凡不動產有限公司

證號(112)登字第438390號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買嗎? 若您預算充足且以「自住為主、兼顧學區與景觀」為優先考量,此物件值得列入購買清單。

主要理由:

  1. 優勢明確:14 樓的高樓層搭配明廳明房設計,居住舒適度極高,且 6 年屋齡的次新大樓能減少未來短中期的維護問題。
  2. 配套成熟:板橋社後生活圈生活機能成熟,鄰近公園與傳統市場,非常適合家庭長期居住,同時擁有穩定的學區資源。
  3. 需注意點:鑑於單價約 70 萬/坪,建議您在議價時評估該價位是否高於周邊類似條件的物件,並考量一衛浴室在家庭成員增加時的便利性是否滿足需求。若家庭人口不多或可接受,則此物件的居住品質與地段價值相當匹配。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空