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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
53.681坪 建物登記
參考單價 24.18 萬/坪
主建物面積35.868 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機上車位
管理方式保全公司
管理費3147 元/月
鄰近學校福科國中
鄰近公園兒132公園
生活機能水崛頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於工作在中科或需要福科國中學區的購屋者而言，具備相當的吸引力。最大的優勢在於總價與坪數的平衡，以及高樓層帶來的視野與隱私，且周邊醫療、購物資源充足。然而，35 年的屋齡是不可忽視的挑戰，建議購屋前務必確認大修紀錄及機具車位的運作狀況，並預留可能的維護成本。若預算有限且看重地段與學區，此為高 CP 值的選擇；若追求新房設施或對老屋結構有疑慮，則需重新評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
