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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.56坪 建物登記
參考單價 22.36 萬/坪
主建物面積23.76 坪
樓別/樓高16樓 / 18樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.09 坪
共同使用4.71 坪
土地面積5.85 坪
電梯有
管理方式其它
管理費200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求**「低門檻進入左營區」或「重視交通通勤便利性」**的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其地理位置極佳，擁有美術館與高鐵雙核心優勢，且經過全新翻修後，屋況新穎度不亞於新案，同時每坪單價與管理費控制在合理範圍內，能顯著降低購屋與持有成本。
然而，建議您在購買前務必確認銀行對屋齡 41 年大樓的貸款成數，並評估三房配置在 32 坪下的空間舒適度是否符合您的長期家庭需求。若您能接受老舊大樓的潛在維護風險，且能透過低管理費節省開支，這將是一筆性價比相當不錯的實價選擇，值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
