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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.56坪 建物登記
參考單價 22.36 萬/坪
主建物面積23.76 坪
樓別/樓高16樓 / 18樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.09 坪
共同使用4.71 坪
土地面積5.85 坪
電梯有
管理方式其它
管理費200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，但需評估貸款條件
此物件位於左營精華區，交通與生活機能優異，且經過全新翻修，能省去購屋後的裝潢成本與時間，對於重視通勤效率與生活便利度的買房者而言，具備相當高的實用價值。然而，41 年的屋齡是最大考量點，可能影響銀行貸額與未來轉手流動性。若您計畫長期持有（如自住或出租），低管理費與良好的地段能抵銷部分老屋折舊風險；若您打算短期投資，建議審慎評估銀行貸款額度與未來轉手難度。總體而言，這是一個適合「自住為主、重視地段」的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
