篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.56坪 建物登記
參考單價 22.36 萬/坪
主建物面積23.76 坪
樓別/樓高16樓 / 18樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.09 坪
共同使用4.71 坪
土地面積5.85 坪
電梯有
管理方式其它
管理費200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需評估貸款條件
此物件對於追求生活便利性、通勤需求高且希望即刻入住的購屋者而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於「左營生活圈」的成熟度與「全新翻修」帶來的安心感，加上極低的管理費，長期居住成本優異。
然而，購屋者必須正視「41 年屋齡」這一關鍵因素。建議在簽約前優先諮詢銀行，確認該屋齡下可貸成數與年限，避免因貸款比例不足而影響購屋計畫。此外，由於總價未包含車位，需將車位預算納入考量。若能順利通過貸款審核且對車位問題能妥善安排，此物件是一個性價比相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
