篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1038萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
30.1坪 建物登記
參考單價 34.49 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2368 元/月
鄰近學校平林國小
鄰近公園大林運動公園
附近交通大林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於大林鎮的花漾城市物件，整體而言值得考慮，特別適合重視居住品質與交通方便的自住者或投資客。
主要理由如下：首先，屋齡僅 3 年且為高樓層，結合豐富且高品質的社區公設，能提供極佳的居住體驗，符合「回家像渡假」的產品定位。其次，鄰近火車站、學校與公園，生活機能與未來流通性均有保障，租金市場潛力穩定。
然而，購買前需審慎評估兩點：其一，機械式車位可能降低部分買家的購入意願，未來轉手時需考量受眾群；其二，單價約 34 萬在鄉鎮區域屬偏高價位，建議可比較周邊新成屋行情，確認價格與未來增值潛力是否符合您的投資預期。若預算相符且追求生活機能，此物件是高品質的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
