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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6480萬 拍賣價
格局
77.87坪 建物登記
參考單價 83.22 萬/坪
主建物面積37.65 坪
案號115榮19233
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積40.22 坪
土地面積10.77 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校西松國小 中崙高中
鄰近公園寶清街公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求大坪數空間且預算有限制的購屋者而言，是一項值得考慮的投資標的。其最大吸引力在於松山南京東路地段優勢與極具競爭力的單價，能滿足三代同堂大家庭的居住需求，且配套學區資源完善。
然而，購屋者必須審慎評估「一樓店面」的居住干擾與「40 年屋齡」的潛在維修成本。由於無車位且涉及商業與住宅混合性質，居住隱私與安全需特別留意。建議若您有充足資金應付裝修與稅費，並對法拍流程有充分認知，此物件可視為撿漏機會；若偏好新成屋或重視隱私安靜環境，則建議慎重考慮。整體而言，屬於高風險高報酬的自住兼投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
