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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 53.27 萬/坪
主建物面積18.16 坪
樓別/樓高13~13樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-75
管理方式物業管理
管理費3 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校市立永順國小
鄰近公園溫州公園
生活機能 力行市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入優先考量，但建議進行價格談判。
此物件位於桃園區核心地帶，交通與生活機能極佳，尤其適合重視學區資源及通勤便利的家庭買家。9 年屋齡意味著較少維修負擔，且 2 房 2 廳與雙陽台的設計提升了居住品質。雖然單價偏高且浴室僅一間可能受限，但考慮到總價已包含車位且位於捷運雙站間，具保值能力。建議您在決定前，務必確認管理費細項並比對同社區成交價，若價格能有一定空間，則是非常適合自住的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
