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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.04坪 建物登記
參考單價 51.58 萬/坪
主建物面積29.04 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合「預算有限但渴望擁有透天住宅」的買方。1,498 萬元的總價在桃園中壢地區能取得近 24 坪土地的透天住宅，且學區條件穩定，具備一定的居住與收藏價值。
然而，購屋前必須考量兩個關鍵因素。第一，49 年的屋齡代表可能面臨較高的翻修與維修成本，建議請專業技師詳細驗屋，確認結構安全後再決定預算。第二，銀行對高屋齡房產的貸款條件通常較嚴謹，需確認自身頭期款能力與房貸負擔能力。
若您能接受舊屋翻新並評估好相關資金，此物件因其獨立土地持分與成熟地段，是值得列入優先比價的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
