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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.35坪 建物登記
參考單價 52.49 萬/坪
主建物面積15.95 坪
樓別/樓高10~10樓 / 10樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-4
管理方式物業管理
管理費2 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立北門國小 市立慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園市桃園區核心位置，兼具捷運交通優勢與優質學區資源，對於首購族、小家庭或重視子女教育資源的買家而言，具有極高的購買價值。總價 1488 萬元包含車位，且管理費低廉，單價在同區域中具競爭力。社區單純僅 40 戶，居住氛圍安靜，邊間戶與頂樓優勢帶來良好的採光與景觀。
主要考量點在於 2 房 1 衛的配置可能無法滿足未來大家庭的居住需求，以及頂樓單位的隔熱與防水維護需納入預留預算。整體而言，若您預算有限但追求核心地段與穩定學區，此物件是一個值得優先考慮的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
