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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1968萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
54.56坪 建物登記
參考單價 36.07 萬/坪
主建物面積47.16 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述１樓平面車位
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校松林國小. 忠孝國中. 忠信學校. 明新科技大學
鄰近公園鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能鳳蓮傳統市場. 黃昏市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站. 西濱快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大空間的家庭自住房客而言，具備相當的吸引力。總價一千九百多萬即可購得包含車位之 5 房別墅型住宅，在坪頂重劃區內之性價比優異，尤其適合有養育子女、多代同住或需要獨立工作空間的家庭。
主要購買理由為空間規劃極具彈性，且車位配置在舊社區中屬稀缺資源。然而，購屋決策前建議兩項關鍵確認：一是必須確認 4 樓上樓動線是否無電梯，以評估是否影響長輩日常生活；二是建議聘請專業驗屋師進行詳細檢查，以確認 14 年屋齡下之建築狀況，並斟酌未來轉手之流動性。若能以長期自住為目標，此處之學區與交通優勢將能有效支撐居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
