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聚合發君大院三房平車帝王之居豪廈⭐

台中市 大里區 台中市大里區長興一街

1698萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

48.54坪 建物登記

參考單價 34.98 萬/坪

主建物面積23.093 坪

樓別/樓高23樓 / 23樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區聚合發君大院

附屬建物面積2.72 坪

共同使用12.51 坪

土地面積6.216 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校大里運動公園.大里運動公園.興大附中.中興大學

鄰近公園大里運動公園

生活機能大里傳統市場

附近交通 大里國小站.台中火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖婕甯

國圖館成侑 加盟店

經紀業名稱成侑不動產股份有限公

證號(114)登字第489865號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得購買,特別適合預算充足、重視居住隱私與生活品質的家庭族群。

主要理由如下:

  1. 稀缺的社區密度:「三台電梯四戶共用」的規劃在當今市場極為罕見,能確保極高的隱私性與居住尊榮感,這是同價位其他物件難以匹敵的核心優勢。
  2. 成熟的居住環境:屋齡 7 年新,且位於大里十五期成熟地段,兼具新興市政發展的潛力與傳統市場的便利,生活機能完善,兼具自住舒適度與資產保值能力。
  3. 教育與交通優勢:鄰近中興大學與多所學校,對子女教育規劃便利,且交通動線直接,方便往來市區。

建議注意事項: 由於總價未包含車位,且位於頂樓,購屋前建議務必確認車位單價預算是否充足,並請專業人員協助驗收頂樓防水與隔熱狀況,以確保物有所值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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