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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
39.62坪 建物登記
參考單價 32.76 萬/坪
主建物面積34.45 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得購買，適合重視地段與生活機能的買方。
此物件位於北屯區核心地段，鄰近漢神百貨商圈，具備極佳的交通與生活機能優勢。對於購屋者而言，最大的吸引力在於「高質感裝潢」與「附贈車位」，這直接解決了老屋裝修麻煩與市中心停車困難的兩大痛點。雖屋齡已達 35 年，屬於老屋範疇，但鑑於室內水電已更新且格局優異，對於自用需求者而言，其「即買即住」的便利性遠高於等待新成屋或自行裝修的時間成本。
建議購買理由：
購屋提醒： 購屋前建議確認社區的公設維護狀況，並確認銀行對於 35 年屋齡的貸款年限與利率條件，以確保資金規劃無虞。若您的購屋目的為自住或穩定收租，此物件為北屯區極具競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
