篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6600萬 總價
211.89坪 建物登記
參考單價 31.15 萬/坪
主建物面積211.89 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 23 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
車位描述公有，1個，前院
影音專區
詳細資訊
土地面積220 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立安順國中,市立安順國小
生活機能順國中生活圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求在台南安南區設立總部或擴充產能的企業主而言，具備相當的投資價值。其核心賣點在於大坪數帶來的空間彈性與相對親民的單價，能有效降低單位面積成本，且鄰近學校與生活圈完善，有利於員工招募與安居。然而，買家需審慎評估 23 年屋齡帶來的潛在維護成本，以及 6600 萬總價與未附車位對現金流與營運的影響。若您的資金規劃足以應付初始投入，並能接受老舊建築的特質，這是一筆值得列入考慮的優質商業資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
