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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
915萬 總價
5房(室)1廳4衛 格局
33.09坪 建物登記
參考單價 27.65 萬/坪
主建物面積33.09 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視教育資源、需要大空間且預算有限」的購屋者來說，具有相當高的購買價值。主要理由在於其位處岡山市中心，擁有前峰國小、岡山高中等完整學區，且透天厝之 5 房 4 衛格局能滿足大家庭居住需求，邊間採光亦為加分項。915 萬元的總價在透天市場中算具競爭力。
然而，購屋者需正視「屋齡 49 年」帶來的風險。建議先預留一筆裝修預算，並洽詢銀行對老屋之貸款條件，確認核貸金額是否符合財務規劃。若您能接受老屋需進行修繕，並計劃長期自住或將其作為家庭資產配置，此物件值得列為優先考察對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
