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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
396萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.278坪 建物登記
參考單價 14 萬/坪
主建物面積19.051 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.043 坪
共同使用6.184 坪
土地面積7.058 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東光國小後甲國中成大
鄰近公園東寧公園，成大學區
生活機能崇誨市場大東夜市
附近交通仁德交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的東區首購族或長期投資者來說，值得考慮購買。
主要理由如下：
特別建議： 由於屋齡已達 44 年且為頂樓無電梯，建議您在簽約前務必委託專業驗屋師檢查房屋結構安全、頂樓防漏狀況及管線老舊程度。同時，需與銀行確認老屋的貸款條件，避免因貸額不足導致資金缺口。若您不介意爬樓梯且能接受老屋的潛在維護成本，這將是一筆高性價比的置產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
