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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
756萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.5坪 建物登記
參考單價 35.16 萬/坪
主建物面積21.5 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算有限且有子女就學需求的家庭
此物件在岡山地區屬於性價比高、功能齊全的住宅選擇。最核心賣點在於「雙學區」與「已翻新」，直接解決了老屋居住環境不佳與小孩上學遠方的痛點。儘管屋齡超過 50 年，對貸款年限及未來維護成本構成挑戰，但對於重視通勤便利（鄰近商圈）及家庭空間規劃的買家而言，其 3 房 2 廳的配置與實惠的總價（約 756 萬元）具備吸引力。若能接受老屋可能面臨的修繕問題，並確認銀行承貸成數，此物件值得納入購屋清單中進行實地勘驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
