篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8759萬 總價
開放空間 格局
227.5坪 建物登記
參考單價 38.5 萬/坪
主建物面積143.79 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 38 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積12.99 坪
共同使用70.72 坪
車位坪數52.88 坪
土地面積31.69 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費8050 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合有實際企業營運需求或長期投資的買方，不建議追求短期投機的購屋者。
主要理由如下：該案最大亮點在於「地段」與「坪數」的性價比，新店七張一帶產業與生活機能日益成熟，交通便捷性高，非常適合作為企業總部位或物流倉儲使用。然而，37 年的屋齡是老屋購入時最大的隱憂，購屋者必須事先評估貸款成數與未來維修成本。此外，位於 3 樓的樓層對貨物進出是否方便，需現場確認貨梯載重與動線是否滿足作業需求。若買方能接受老屋現況並確認物流動線無虞，此處是相當實用的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
