篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1899萬 總價
3房(室)2廳10.5衛 格局
45.11坪 建物登記
參考單價 42.1 萬/坪
主建物面積22.62 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-04
管理方式無
鄰近學校市立成功國小.市立育英國中.長億高中.勤益科技大學
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能新光市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於 值得列為優先考察 的房產。
主要理由在於其 地段與學區的雙重優勢。4 年屋齡的新成屋提供了良好的居住體驗，且位於東區成熟商圈，生活機能完善，加上鄰近成功國小與育英國中，對於有子女教育需求的家庭來說吸引力極大。交通方面，緊鄰台 74 號及火車站，通勤便利度極高，具備良好的保值與流通潛力。
不過，買房者在決定前需特別注意以下兩點：首先，確認總價 1899 萬是否已包含車位預算，因車位需另購將影響總置產成本；其次，考量 1.5 衛浴室是否能滿足家庭成員的使用需求。若您的預算涵蓋車位且看重學區與新穎格局，此物件值得進一步議價與現場參觀。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
