篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
916.4萬 拍賣價
開放空間 格局
17.08坪 建物登記
參考單價 53.65 萬/坪
主建物面積17.08 坪
案號114勤187789
法院別台北 法院
投標日115/11/26
保證金184 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.97 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：此物件值得「具備風險承受能力」的買家考慮，但並不適合急需自住者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於法拍價較市價或首拍價有顯著折讓，單價 53.65 萬在文山區興隆路段算是有吸引力，且法律調查無重大瑕疵。然而，屋齡 57 年與現況佔用是最大的兩大隱憂。若您預算有限、擁有法律知識或能忍受較長的驅離程序，此物件具備投資價值；但若您希望即買即住、且需依靠銀行貸款買屋，高屋齡與佔用風險將大幅增加您的購置難度與時間成本，建議審慎評估資金調度後再行參與投標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
