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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
620萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
42.91坪 建物登記
參考單價 14.45 萬/坪
主建物面積26.8 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積4.68 坪
共同使用11.43 坪
土地面積6.25 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1840 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校光華國小
鄰近公園運動公園
生活機能中正市場
附近交通潮州車站
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結來說，此物件對於尋求「預算有限但要求生活機能完善」的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其優勢在於價格合理、戶型實用且交通學區便利，特別適合剛成家家庭或投資收租用途。然而，由於屋齡已達 31 年，買家務必在簽約前確認房屋的實際狀況，並向銀行預先查詢貸款可行性。此外，建議進一步確認車位價格是否已包含在總價中，以免預算超出預期。若願意投入時間檢視屋況並接受老屋特性，這是一處具備居住與投資雙重潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
