篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.07坪 建物登記
參考單價 36.41 萬/坪
主建物面積23.24 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.71 坪
共同使用10.61 坪
土地面積3.69 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2393 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
整體而言，此物件對於重視通勤效率、學區資源及擁有停車需求的家庭購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，位於美術館優質生活圈，且同時具備捷運交通與雙重學區優勢。更重要的是，在總價包含車位的情況下，仍能維持合理的坪數單價，且房屋格局方正並有精緻裝潢，省去購屋者後續投入裝修的精力與資金。
然而，由於該物件位於 2 樓低樓層，建議購屋者在決定前務必於不同時段（包含平日與假日、白天與夜晚）實地考察，確認採光效果、通風狀況以及對隱私和噪音的接受度。若對低樓層條件無明顯顧慮，此物件在市場上屬於兼具實用性與投資價值的標的，值得優先考慮列入購屋清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
