篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.07坪 建物登記
參考單價 36.41 萬/坪
主建物面積23.24 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.71 坪
共同使用10.61 坪
土地面積3.69 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2393 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女教育與交通便捷的家庭而言，是一處值得優先考慮的選擇。其核心優勢在於穩定的明星學區與美術館周邊優質環境，加上 3 房格局實用性高，且單價在該區域內具有吸引力。
然而，2 樓低樓層的條件是主要考量點，購屋前務必於雨天確認淹水狀況，並仔細檢視房屋採光與隱私是否可接受。若能透過議價獲得合理價格，或屋主願意承擔部分翻修費用，此物件在自住舒適度與未來保值性上均具相當價值，建議可列為優先看屋清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
