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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1027萬 拍賣價
格局
34.56坪 建物登記
參考單價 29.72 萬/坪
主建物面積25.07 坪
案號士林 法院 【114秋108165 彭OO】
法院別士林 法院
投標日115/11/26
保證金206 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校 天生國小
鄰近公園大庄一號公園
附近交通淡水漁人碼頭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：具備條件者可考慮，但需審慎評估自身需求。
此物件位於淡水漁人碼頭周邊，捷運交通便利性是其最大亮點，且透過專業法拍房仲代標，能有效降低產權與交屋的法律風險。參考單價約 29 萬多，對於法拍屋而言具有一定的價格競爭力。然而，購屋者必須特別注意「無車位」的缺陷，以及 19 年屋齡可能帶來的潛在維修成本。若您能接受舊屋條件、對車位需求可透過周邊停車解決，或計畫長期持有待未來底價調整後再次入場，此物件具備投資或自住的價值；但若您重視新穎度或極度依賴停車空間，則建議繼續尋覓其他選擇。務必在投標前務必親赴現場確認現況，並詳閱拍賣公告相關細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
