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宜蘭土地房屋|羅東醫療區超值電梯宅

宜蘭縣 羅東鎮 新興街

888萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

34.06坪 建物登記

參考單價 26.07 萬/坪

主建物面積24.9 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.28 坪

共同使用5.88 坪

土地面積8.85 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校成功國小、東光國中

鄰近公園九號公園

生活機能開元市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

園夢巨人 園巨企業社

住商不動産 羅東站前 加盟店

經紀業名稱園巨企業社

證號(101)登字第220177號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「重視生活便利性」與「預算有限但需電梯」的家庭來說,值得列入考慮。

購買建議:值得購買(特定族群)

主要理由:

  1. 價格與地段優勢:在羅東核心區能以約 26 萬單價買到電梯 3 房,且鄰近醫療與商圈,便利性極高。
  2. 入住門檻低:管線與裝潢已更新,節省了老屋常見的隱形成本與裝修時間。
  3. 生活機能成熟:開元市場、學校與公園步行即達,非常適合重視日常動線的自住族。

需注意事項:若您重視「轉手流動性」或「無車位問題」,建議實地確認停車環境與社區未來是否有重大修繕計畫,以避免後續持有成本增加。整體而言,這是一筆性價比不錯且適合長期自住的交易。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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