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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
38.42坪 建物登記
參考單價 35.14 萬/坪
主建物面積18.13 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述獨立車位
詳細資訊
附屬建物面積2.29 坪
共同使用18 坪
車位坪數8.53 坪
土地面積8.2 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2293 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校旭光國小
生活機能 烏日市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「低門檻、新成屋、重交通」的購屋者而言，具備高度購買潛力。最大的亮點在於含獨立平車位的高屋齡物件，在當前市場中極為稀缺，且屋齡僅 8 年，居住負擔與維護成本較低。總價 1350 萬元介於首購與剛改之間，搭配便捷的快速道路與高鐵交通優勢，生活機能完善，能滿足日常通勤與休閒需求。
然而，買方在簽約前必須確認標題中「透天」字樣係誤植，並確認實際為「電梯大樓」，以保障自身權益。此外，僅有一間衛浴的設計需評估是否符合未來家庭人口變化的需求。整體而言，若價格符合預算且對高樓層無顧慮，此物件值得列為優先看屋名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
