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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.54坪 建物登記
參考單價 26.3 萬/坪
主建物面積19.66 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.03 坪
共同使用5.85 坪
土地面積6.96 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、看重交通便利性且對樓層無高要求的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要優勢在於總價控制在 700 萬元以內，且內部水電已更新，省去了龐大的裝修成本與時間，實收即入住。然而，一樓的居住體驗（如隱私、安全、採光）與無電梯的缺點，是必須慎重評估的因素。
購買建議： 若您年輕、剛成家或主要目標為投資收租，此為高 CP 值選擇，可輕鬆掌握楊梅核心地段資產。若為長期居家自住，特別是家中包含長輩或小孩，建議務必確認一樓的光線與通風狀況，並考慮無電梯對未來的影響，再行決定是否購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
