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專任悅中山3房平車輕屋齡近中山樹孝雙商圈

台中市 太平區 環中東路三段

1450萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

42.137坪 建物登記

參考單價 34.41 萬/坪

主建物面積21.033 坪

樓別/樓高11樓 / 14樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區鴻邑悅中山

附屬建物面積1.095 坪

共同使用20.009 坪

車位坪數9.07 坪

土地面積5.98 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2796 元/月

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉宜宗

太平樹德樂業 加盟店

經紀業名稱富信不動產經紀有限公司

證號(107)登字第331358號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得推薦購買,特別適合在東區或北屯工作、尋求生活便利與交通優勢的家庭。

主要理由如下:

  1. 價格效益佳:總價 1,450 萬包含車位,計算下來單位坪價在周邊屬合理範圍,且車位已整合在總坪數內,降低了獨立購置車位的成本。
  2. 地段優勢明顯:雖行政區為太平,但實際生活圈緊鄰北屯與東區,能享受較成熟的商圈配套(如新光、樹孝商圈),同時避免市區的高房價壓力。
  3. 居住品質穩定:11 樓的高樓層加上輕屋齡電梯大樓,搭配社區單純與 24 小時管理,提供舒適且安全的居住環境。

建議買家可進一步確認特定戶位的採光方位及噪音影響,並考量自身對太平區與東區行政認知的接受度,若以自住為主,這是一個性價比極高的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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