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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
43.065坪 建物登記
參考單價 26.43 萬/坪
主建物面積16.895 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-25
管理方式保全公司
管理費2340 元/月
管理描述月繳
鄰近學校中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園松勇公園
生活機能好市多、全聯
附近交通高鐵桃園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首次購屋者或尋求投資收租的買家而言，值得列入優先考慮的標的。
主要理由在於其性價比極高：在交通便利且生活機能成熟的青埔過嶺區，以 1138 萬的總價購得包含車位的新成屋，且屋齡僅 5 年，能有效節省裝修及維修成本。社區位於中壢區松仁路，鄰近高鐵站與好市多，生活便利性無虞，加上對面有國小預定地，對未來學區價值的支撐有一定信心。儘管衛浴配置較少、樓層不高屬微瑕，但綜合其總價優勢與區域發展潛力，是該區域中進場門檻較低且具保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
