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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
818萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
34.5坪 建物登記
參考單價 23.71 萬/坪
主建物面積19.3 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校梧棲國小 梧棲國中
鄰近公園情人公園
生活機能梧棲市場
附近交通沙鹿火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是對預算有限的首購族與長期投資者。
主要理由： 此物件最顯著的亮點在於「屋齡新」與「含車位的坪數配置」，在 818 萬的總價下，能取得 3 房格局與車位，性價比在台中梧棲區相當突出。對於依賴快速道路通勤的買方，中華路二段的位置能縮短至市區的時間。此外，未來捷運藍線通車後，將是重要的資產增值催化劑。
特別提醒： 鑑於頂樓特性，建議選定後確認頂樓防水工程狀況及隔熱措施；同時需考量 1 衛浴是否足以滿足長期居住需求。若您能接受頂樓條件並看好區域未來發展，這是一個兼具自住與保值潛力的理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
