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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
66.81坪 建物登記
參考單價 38.62 萬/坪
主建物面積61.846 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校三民國中 三民國小 高雄中學
鄰近公園高雄綠色廊道（鐵路地下化綠園道）
生活機能三民市場、建國電腦街、六合生活圈、高雄車站商圈
附近交通捷運紅線R11、 高雄車站 、台鐵高雄新車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市中心核心地帶，具備「商四地目」與「雙鐵特區」的稀缺優勢，適合預算充足、有經營店面或投資收租需求的買家。其空間坪數寬敞且格局方正，加上學區優勢，自住價值亦高。然而，28 年屋齡與增建合法性需務必詳查，且需考量無車位及高單價帶來的負擔。若確認產權與增建狀況無虞，此為市中心極具持有價值的資產，值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
