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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.45坪 建物登記
參考單價 48.92 萬/坪 原價 2498 萬
主建物面積27.361 坪
樓別/樓高17樓 / 24樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述固定車位
管理方式物業管理
管理費3114 元/月
管理描述管理費9342元/季繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中正國小、勝利國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在竹北工作或重視生活機能的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，其開價與市場成交均價相當，屬於「貼近行情」的合理價位，且包含車位，性價比優異。其次，位於水瀧重劃區並鄰近 AI 園區，兼具自住便利與資產增值潛力。大三房與高樓層設計亦符合改善型住戶需求。
不過，買方在決定前仍需注意以下幾點：務必確認房屋是否受噪音影響（鄰近鐵道或主幹道），並實際確認樓層朝向是否符合個人習慣。此外，建議確認學區當年度公告，確保符合子女就學需求。若能透過實地賞屋確認無上述隱憂，此物件是竹北區域中值得入手的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
