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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1628萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.209坪 建物登記
參考單價 44.96 萬/坪
主建物面積15.651 坪
樓別/樓高7樓 / 22樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費1000 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校育仁國小、雙十國中、台中一中、體育大學
鄰近公園中正公園、綠園道
生活機能一中商圈、中友商圈
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中市北區核心精華地帶，兼具成熟生活機能與優質學區資源，對於追求居住品質或尋求穩健資產配置的買方而言，具有高度的持有價值。5 年屋齡的新房子加上包含車位的總價 1628 萬元，在該價位段與地段中，門檻相對合理且具備競爭力。
值得購買的理由如下：
建議事項： 若您計畫購買，請務必評估「單間衛浴」配置是否足以滿足家庭成員的日常使用，並考量利率波動對房貸負擔的影響。整體而言，若您尋求的是市中心的高便利度與穩定資產保值，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
