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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2500萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
58.31坪 建物登記
參考單價 42.87 萬/坪
主建物面積27.94 坪
樓別/樓高7樓 / 25樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4-378號
管理方式物業管理
管理費3390 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校龍埔國小
鄰近公園海洋公園
生活機能全聯福利中心
附近交通學勤路站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評析：值得考慮，但需確認實際居住需求。
此物件對於「重視居住空間」且「預算控制在 2500 萬以內」的家庭買方而言，具備相當高的購買價值。最大亮點在於**「含車位的大坪數三房」**，在三峽與北大特區周邊的同價位區塊中，能獲得 58 坪的使用空間已屬難得，單價 42 萬左右也相對親民。生活機能與學區資源完善，非常適合有小孩的家庭或需要長輩同住的多代同堂居住者。
然而，買方需審慎考量屋齡 17 年的實際狀況，建議委託專業驗屋師確認防水、電路及管線安全性，並預留修繕預算。此外，若您的通勤方式高度依賴捷運，需評估公車接駁時間成本是否可接受。整體而言，若您不介意交通略偏公車導向，此物件能為家庭提供舒適且寬敞的生活環境，是一筆具投資與實用價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
