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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.29坪 建物登記
參考單價 23.93 萬/坪
主建物面積23.41 坪
樓別/樓高17樓 / 19樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述獨立權狀
管理方式物業管理
管理費1160 元/月
鄰近學校大有國小、大有國中
鄰近公園大有梯田公園、大檜溪公園
生活機能寶山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需優先確認貸款條件。
此物件對於「重視生活機能、學區需求及通勤便利性」的購屋者而言，是一項不錯的選擇。其核心價值在於「高樓層大車位」與「優質學區」的結合，這兩點在桃園區老舊電梯大樓中相對稀缺。此外，屋主願意割愛出售，顯示出售誠意，可能存在議價空間。
然而，主要考量點在於31 年的屋齡。購屋者需事先與銀行確認貸款年限與成數，並建議在簽約前進行專業屋況檢查，以評估管線、防水等潛在維修成本。若能接受老屋特性且資金規劃無礙，此物件能提供高品質的居住體驗與穩定的學區保障。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
