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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
59.16坪 建物登記
參考單價 42.22 萬/坪
主建物面積31.16 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-255號
管理方式物業管理
管理費3400 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校北大國小
鄰近公園海洋公園
生活機能民生市場
附近交通捷運三峽站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大空間與學區資源的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於總價包含車位，且擁有 59 坪的四房兩廳格局，在預算內提供較大的居住空間。地理位置鄰近捷運站與公園，生活機能完善，通勤與休閒皆便利。
建議買方應考量屋齡 20 年可能帶來的公共設施維護問題，並在簽約前確認房屋實際狀況與照片資訊是否相符。整體而言，若買方重視居住空間與學區便利性，且能接受老屋屬性，這是一筆值得列入考慮的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
