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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.043坪 建物登記
參考單價 24.95 萬/坪
主建物面積19.29 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2324 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校草漯國小、草漯國中
鄰近公園水之丘主題公園
生活機能草漯黃昏市場
附近交通桃園客運(保障站)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或追求低總價的投資客而言，是一個值得考慮的選項。999 萬的總價包含車位，在現今新成屋市場中具備高度的價格競爭力，且房屋全新，能滿足對居住品質有基本要求的買家。
然而，購屋者需審慎考量 40 坪規劃三房的空間效能，實際室內尺度可能不如預期寬敞；同時，觀音區與桃園核心區通勤距離較遠，生活便利性雖有完善，但增值潛力可能受限於區域發展速度。若您對通勤時間要求不高，且重視低總價與新房產，此標的符合需求；反之，若對資產增值或通勤效率有更高期待，則建議再評估其他區域的替代選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
