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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2250萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.85坪 建物登記
參考單價 52.51 萬/坪
主建物面積27.04 坪
樓別/樓高3樓 / 19樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2357 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校龍埔國小
鄰近公園龍學公園
生活機能全聯福利中心
附近交通大義路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「重視子女教育與居住空間舒適度」的購屋者考慮。其最大亮點在於大坪數 3 房格局，搭配龍埔國小學區資源與鄰近公園、商圈的便利生活機能，對於長期自住的家庭相當具吸引力。
然而，購屋者需權衡三大短板：「低樓層可能影響採光」、「大戶無車位增加不便」以及「18 年屋齡可能產生的維護成本」。若預算充足且能接受樓層條件，此物件在北大特區學區房盤中具備相當的競爭力，值得列入買房清單深入比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
